Stawki podatku od nieruchomości, rok 2026Branice
- Województwo
- opolskie
- Typ gminy
- gmina miejsko-wiejska
- TERYT
- 160202
Podatek od nieruchomości w Branicach w 2026 roku wynosi 1,08 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. Ustawa pozwala na 1,25 zł/m², więc gmina zostawiła 17 gr poniżej górnej granicy. Budynki zajęte na działalność gospodarczą kosztują 28,95 zł/m².
Budynki mieszkalne SP-1 1.5
1,08zł/m²
86 % granicy ustawowej. Mediana regionu 1,13 zł.
Grunty pozostałe SP-1 1.3
0,66zł/m²
86 % granicy ustawowej. Mediana regionu 0,60 zł.
Działalność gospodarcza SP-1 1.6
28,95zł/m²
81 % granicy ustawowej. Mediana regionu 31,90 zł.
Kwoty ze sprawozdania SP-11, granice ustawowe z M.P. 2025 poz. 7262.
Stawka jest poniżej mediany województwa opolskiego, która wynosi 1,13 zł/m². Tę samą kwotę stosują 3 inne gminy w regionie, dlatego miejsce w rankingu niewiele tu mówi. Po stawkę maksymalną sięgnęło 10 z 71 gmin województwa, czyli 14 %.
Rok wcześniej gmina pobierała 1,03 zł/m², więc obecna stawka jest wyższa o 4,9 %.
Gdzie ta stawka leży na tle województwa
Pasek pokazuje rozkład stawek za budynki mieszkalne we wszystkich 71 gminach regionu. Ciemniejszy odcinek to połowa gmin najbliższa medianie.
Wszystkie stawki na 2026 rok
Kategorie i ich brzmienie pochodzą z formularza sprawozdania SP-1. Kolumna „wykorzystanie” pokazuje, ile z górnego limitu ustawowego rada faktycznie wzięła.
| Kategoria | Stawka | Maks. ustawowe | Wykorzystanie |
|---|---|---|---|
| Grunty | |||
| grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków | rada rozpisała tę kategorię na 2 stawki | ||
| stawka podstawowa | 1,26 zł/m² | 1,45 zł/m² | 87 % |
| od gruntów wykorzystywanych na potrzeby zbiorowego odprowadzania ścieków oraz zbiorowego zaopatrzenia w wodę w rozumieniu ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (t.j. Dz.U z 2015 r. poz. 139) | 0,98 zł/m² | 1,45 zł/m² | 68 % |
| grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych | 6,55 zł/m² | 7,15 zł/m² | 92 % |
| grunty pozostałe, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego | 0,66 zł/m² | 0,77 zł/m² | 86 % |
| grunty niezabudowane objęte obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2017 r. poz. 1023, z późn. zm.), i położone na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego | 4,28 zł/m² | 4,72 zł/m² | 91 % |
| Budynki | |||
| budynki mieszkalne | 1,08 zł/m² | 1,25 zł/m² | 86 % |
| budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynki mieszkalne lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej | 28,95 zł/m² | 35,53 zł/m² | 81 % |
| budynki zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym | 16,64 zł/m² | 16,64 zł/m² | 100 % |
| budynki związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajęte przez podmioty udzielające tych świadczeń | 5,99 zł/m² | 7,27 zł/m² | 82 % |
| budynki pozostałe, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego | 8,19 zł/m² | 12,00 zł/m² | 68 % |
| Budowle | |||
| budowle | rada rozpisała tę kategorię na 2 stawki | ||
| stawka podstawowa | 1,0 % | - | - |
| budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej w zakresie zbiorowego zaopatrzenia w wodę lub zbiorowego odprowadzania ścieków, w rozumieniu przepisów ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków | 2,0 % | - | - |
Ile to wychodzi w twoim przypadku
Wpisz metry, które masz. Wynik przelicza się od razu, według stawek uchwalonych w Branicach na 2026 rok.
| Co masz | Stawka | Metry | Rocznie |
|---|---|---|---|
| powierzchnia użytkowa, SP-1 1.5 | 1,08 zł/m² | - | |
| powierzchnia użytkowa, SP-1 1.9 | 8,19 zł/m² | - | |
| powierzchnia gruntu, SP-1 1.3 | 0,66 zł/m² | - | |
| powierzchnia użytkowa, SP-1 1.6 | 28,95 zł/m² | - | |
| Podatek za cały rok, po zaokrągleniu | - | ||
To jest wyliczenie poglądowe, nie rozliczenie. Wiążąca jest decyzja, którą wysyła urząd gminy, a nie ta strona. Serwis nie udziela porad podatkowych.
Kalkulator mnoży metry przez stawkę i nie zna twojej sytuacji. Nie uwzględnia zwolnień i ulg uchwalonych przez radę gminy, udziałów we współwłasności ani tego, że obowiązek podatkowy mógł powstać w trakcie roku. Nie liczy też budowli, bo ich podstawą opodatkowania jest wartość, a nie powierzchnia.
Kwotę zaokrągla się do pełnych złotych: końcówki poniżej 50 groszy odpada, od 50 groszy w górę podnosi się do pełnego złotego3. Terminy rat i próg płatności jednorazowej podaje art. 6 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych4.
Jak zmieniała się stawka od 2018 roku
Stawka jest stała między uchwałami, więc wykres pokazuje poziom w każdym roku, a nie płynne przejście. Przerywana linia to górna granica ustawowa na 2026 rok.
W 2018 roku stawka wynosiła 0,65 zł/m², dziś 1,08 zł/m², czyli +66,2 %. Przez 1 z 8 przejść między latami stawka pozostawała bez zmian. Dane roczne: SP-1 2018-20261
Stawki w gminach sąsiadujących
Każdy z 2 sąsiadów pobiera więcej, najmniej z nich 1,19 zł/m². Sąsiedztwo wyznaczyliśmy z granic administracyjnych, biorąc pod uwagę wspólny odcinek granicy, a nie styk w jednym punkcie.
Podstawa prawna
Stawki na 2026 rok obowiązują na podstawie uchwały XX/222/25 z 2025-10-20. Publikacja: Dz. Urz. Woj. opolskie 2025 poz. 2418. Treść uchwały w dzienniku urzędowym.
Tytuł, w brzmieniu ze sprawozdania: określenia stawek podatku od nieruchomości
Częste pytania
- Ile wynosi podatek od nieruchomości w Branicach w 2026 roku?
- Stawka wynosi 1,08 zł/m² za metr powierzchni użytkowej. Rada wykorzystała 86 % górnej granicy, która na 2026 rok wynosi 1,25 zł/m².
- Ile zapłacę za mieszkanie o powierzchni 60 metrów kwadratowych?
- 65 zł rocznie, po zaokrągleniu do pełnych złotych. Taka kwota nie przekracza 100 zł, więc płaci się ją raz, do 15 marca, a nie w czterech ratach. Wyliczenie nie zna zwolnień i ulg uchwalonych przez radę ani udziałów we współwłasności, więc kwota z decyzji urzędu może się różnić.
- Czy u sąsiadów jest taniej?
- Gmina graniczy z 2 gminami, które wykazały stawkę. Najniższą ma Kietrz, 1,19 zł/m², najwyższą Głubczyce, 1,20 zł/m². Przy stawce 1,08 zł/m² wychodzi najtaniej ze wszystkich.
- Dlaczego przy jednej kategorii jest kilka stawek?
- Rada nie ustaliła dla niej jednej kwoty, tylko rozpisała 2 warianty, od 0,98 zł/m² do 1,26 zł/m² za metr. O tym, która obowiązuje, decyduje sposób wykorzystania nieruchomości opisany w uchwale. Pełne rozbicie jest w tabeli stawek wyżej.
- Ile wynosi podatek od garażu albo budynku gospodarczego?
- Stawka wynosi 8,19 zł/m². W sprawozdaniu ta pozycja nazywa się „budynki pozostałe”. To 7,6 razy tyle co za metr mieszkania.
- Ile wynosi podatek od lokalu, w którym prowadzę firmę?
- Stawka wynosi 28,95 zł/m². W sprawozdaniu ta pozycja nazywa się „budynki związane z działalnością gospodarczą”. To 26,8 razy tyle co za metr mieszkania.
Skąd mamy te dane
Podstawą jest sprawozdanie SP-1, które każda gmina składa do Ministerstwa Finansów, wykazując uchwalone stawki podatków lokalnych. Tam, gdzie sprawozdanie podaje adres publikacji uchwały, sprawdzamy stawkę drugi raz w dzienniku urzędowym województwa. Górne granice bierzemy z obwieszczeń Ministra Finansów, a nie wyliczamy ich z maksimum obserwowanego w zbiorze. Zasady opisaliśmy w metodologii serwisu.