Stawki podatku od nieruchomości, rok 2026Chełmek
- Województwo
- małopolskie
- Typ gminy
- gmina miejsko-wiejska
- TERYT
- 121303
Rada gminy nie ustaliła jednej stawki podatku od nieruchomości za budynki mieszkalne w Chełmku, tylko rozpisała 3 warianty, od 0,63 zł do 1,12 zł za metr kwadratowy. Rozbicie widać w tabeli niżej.
Budynki mieszkalne SP-1 1.5
rozpisana
3 warianty w uchwale
Rada rozpisała tę kategorię na 3 stawki, od 0,63 zł do 1,12 zł.
Grunty pozostałe SP-1 1.3
0,51zł/m²
66 % granicy ustawowej. Mediana regionu 0,42 zł.
Działalność gospodarcza SP-1 1.6
35,00zł/m²
99 % granicy ustawowej. Mediana regionu 27,00 zł.
Kwoty ze sprawozdania SP-11, granice ustawowe z M.P. 2025 poz. 7262.
Wszystkie stawki na 2026 rok
Kategorie i ich brzmienie pochodzą z formularza sprawozdania SP-1. Kolumna „wykorzystanie” pokazuje, ile z górnego limitu ustawowego rada faktycznie wzięła.
| Kategoria | Stawka | Maks. ustawowe | Wykorzystanie |
|---|---|---|---|
| Grunty | |||
| grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków | 1,35 zł/m² | 1,45 zł/m² | 93 % |
| grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych | 6,97 zł/m² | 7,15 zł/m² | 97 % |
| grunty pozostałe, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego | 0,51 zł/m² | 0,77 zł/m² | 66 % |
| grunty niezabudowane objęte obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2017 r. poz. 1023, z późn. zm.), i położone na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego | 4,60 zł/m² | 4,72 zł/m² | 97 % |
| Budynki | |||
| budynki mieszkalne | rada rozpisała tę kategorię na 3 stawki | ||
| mieszkalnych oraz zajętych wyłącznie na potrzeby mieszkalne, w których zastosowano do ich ogrzewania wyłącznie proekologiczne źródła ciepła oraz w sposób trwały zrezygnowano z tradycyjnego ogrzewania węglowego (koksowego) | 1,12 zł/m² | 1,25 zł/m² | 90 % |
| stawka podstawowa | 0,63 zł/m² | 1,25 zł/m² | 50 % |
| budynki mieszkalne położone na terenie wiejskim, w których zainstalowano stałe ogrzewanie gazowe, olejow, elektryczne i inne ekologiczne | 0,63 zł/m² | 1,25 zł/m² | 50 % |
| budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynki mieszkalne lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej | 35,00 zł/m² | 35,53 zł/m² | 99 % |
| budynki zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym | 16,26 zł/m² | 16,64 zł/m² | 98 % |
| budynki związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajęte przez podmioty udzielające tych świadczeń | 7,05 zł/m² | 7,27 zł/m² | 97 % |
| budynki pozostałe, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego | 8,10 zł/m² | 12,00 zł/m² | 68 % |
| Budowle | |||
| budowle | 2,0 % | - | 100 % |
Ile to wychodzi w twoim przypadku
Wpisz metry, które masz. Wynik przelicza się od razu, według stawek uchwalonych w Chełmku na 2026 rok.
| Co masz | Stawka | Metry | Rocznie |
|---|---|---|---|
| powierzchnia użytkowa, SP-1 1.9 | 8,10 zł/m² | - | |
| powierzchnia gruntu, SP-1 1.3 | 0,51 zł/m² | - | |
| powierzchnia użytkowa, SP-1 1.6 | 35,00 zł/m² | - | |
| powierzchnia gruntu, SP-1 1.1 | 1,35 zł/m² | - | |
| Podatek za cały rok, po zaokrągleniu | - | ||
To jest wyliczenie poglądowe, nie rozliczenie. Wiążąca jest decyzja, którą wysyła urząd gminy, a nie ta strona. Serwis nie udziela porad podatkowych.
Kalkulator mnoży metry przez stawkę i nie zna twojej sytuacji. Nie uwzględnia zwolnień i ulg uchwalonych przez radę gminy, udziałów we współwłasności ani tego, że obowiązek podatkowy mógł powstać w trakcie roku. Nie liczy też budowli, bo ich podstawą opodatkowania jest wartość, a nie powierzchnia.
Kwotę zaokrągla się do pełnych złotych: końcówki poniżej 50 groszy odpada, od 50 groszy w górę podnosi się do pełnego złotego3. Terminy rat i próg płatności jednorazowej podaje art. 6 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych4.
Stawki w gminach sąsiadujących
Sąsiedztwo wyznaczyliśmy z granic administracyjnych, biorąc pod uwagę wspólny odcinek granicy, a nie styk w jednym punkcie.
Podstawa prawna
Stawki na 2026 rok obowiązują na podstawie uchwały XVII/152/25 z 2025-11-27. Publikacja: Dz. Urz. Woj. małopolskie 2025 poz. 7581. Treść uchwały w dzienniku urzędowym.
Tytuł, w brzmieniu ze sprawozdania: określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości
Częste pytania
- Dlaczego przy jednej kategorii jest kilka stawek?
- Rada nie ustaliła dla niej jednej kwoty, tylko rozpisała 3 warianty, od 0,63 zł/m² do 1,12 zł/m² za metr. O tym, która obowiązuje, decyduje sposób wykorzystania nieruchomości opisany w uchwale. Pełne rozbicie jest w tabeli stawek wyżej.
- Skąd wiadomo, że to obowiązujące stawki?
- Uchwała nr XVII/152/25, podjęta 27 November 2025 roku. Odnośnik do jej pełnej treści w dzienniku urzędowym stoi w sekcji z podstawą prawną niżej. Kwoty w tabeli pochodzą ze sprawozdania SP-1, a tam, gdzie sprawozdanie podaje adres publikacji, sprawdzamy je drugi raz w treści uchwały.
- Ile wynosi podatek od garażu albo budynku gospodarczego?
- Stawka wynosi 8,10 zł/m². W sprawozdaniu ta pozycja nazywa się „budynki pozostałe”.
- Ile wynosi podatek od działki i gruntu przy domu?
- Stawka wynosi 0,51 zł/m². W sprawozdaniu ta pozycja nazywa się „grunty pozostałe”.
- Ile wynosi podatek od lokalu, w którym prowadzę firmę?
- Stawka wynosi 35,00 zł/m². W sprawozdaniu ta pozycja nazywa się „budynki związane z działalnością gospodarczą”.
Skąd mamy te dane
Podstawą jest sprawozdanie SP-1, które każda gmina składa do Ministerstwa Finansów, wykazując uchwalone stawki podatków lokalnych. Tam, gdzie sprawozdanie podaje adres publikacji uchwały, sprawdzamy stawkę drugi raz w dzienniku urzędowym województwa. Górne granice bierzemy z obwieszczeń Ministra Finansów, a nie wyliczamy ich z maksimum obserwowanego w zbiorze. Zasady opisaliśmy w metodologii serwisu.