Stawki podatku od nieruchomości, rok 2026Międzyrzec Podlaski (gmina miejska)
- Województwo
- lubelskie
- Typ gminy
- gmina miejska
- TERYT
- 060101
Podatek od nieruchomości w gminie Międzyrzec Podlaski w 2026 roku wynosi 1,15 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. Ustawa pozwala na 1,25 zł/m², więc gmina zostawiła 10 gr poniżej górnej granicy. Dla budynków zajętych na działalność gospodarczą rada nie ustaliła jednej stawki, tylko rozpisała 2 warianty, od 33,00 zł/m² do 34,00 zł/m².
Budynki mieszkalne SP-1 1.5
1,15zł/m²
92 % granicy ustawowej. Mediana regionu 0,92 zł.
Grunty pozostałe SP-1 1.3
0,60zł/m²
78 % granicy ustawowej. Mediana regionu 0,48 zł.
Działalność gospodarcza SP-1 1.6
rozpisana
2 warianty w uchwale
Rada rozpisała tę kategorię na 2 stawki, od 33,00 zł do 34,00 zł.
Kwoty ze sprawozdania SP-11, granice ustawowe z M.P. 2025 poz. 7262.
W województwie lubelskim to 39. stawka pod względem wysokości spośród 211 gmin, przy medianie 0,92 zł/m². Po stawkę maksymalną sięgnęło 26 z 211 gmin województwa, czyli 12 %.
Wobec 2025 roku stawka się nie zmieniła.
Gdzie ta stawka leży na tle województwa
Pasek pokazuje rozkład stawek za budynki mieszkalne we wszystkich 211 gminach regionu. Ciemniejszy odcinek to połowa gmin najbliższa medianie.
Wszystkie stawki na 2026 rok
Kategorie i ich brzmienie pochodzą z formularza sprawozdania SP-1. Kolumna „wykorzystanie” pokazuje, ile z górnego limitu ustawowego rada faktycznie wzięła.
| Kategoria | Stawka | Maks. ustawowe | Wykorzystanie |
|---|---|---|---|
| Grunty | |||
| grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków | 1,34 zł/m² | 1,45 zł/m² | 92 % |
| grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych | 6,84 zł/m² | 7,15 zł/m² | 96 % |
| grunty pozostałe, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego | 0,60 zł/m² | 0,77 zł/m² | 78 % |
| grunty niezabudowane objęte obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2017 r. poz. 1023, z późn. zm.), i położone na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego | 4,51 zł/m² | 4,72 zł/m² | 96 % |
| Budynki | |||
| budynki mieszkalne | 1,15 zł/m² | 1,25 zł/m² | 92 % |
| budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynki mieszkalne lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej | rada rozpisała tę kategorię na 2 stawki | ||
| od budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej takich jak: fryzjerstwo, szewstwo, naprawa sprzętu AGD i RTV, kowalstwo, naprawa sprzętu rolniczego, wulkanizacja, ślusarstwo, stolarstwo. | 33,00 zł/m² | 35,53 zł/m² | 93 % |
| budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynki mieszkalne lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej | 34,00 zł/m² | 35,53 zł/m² | 96 % |
| budynki zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym | 15,92 zł/m² | 16,64 zł/m² | 96 % |
| budynki związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajęte przez podmioty udzielające tych świadczeń | 6,76 zł/m² | 7,27 zł/m² | 93 % |
| budynki pozostałe, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego | 8,69 zł/m² | 12,00 zł/m² | 72 % |
| Budowle | |||
| budowle | 2,0 % | - | 100 % |
Ile to wychodzi w twoim przypadku
Wpisz metry, które masz. Wynik przelicza się od razu, według stawek uchwalonych w gminie Międzyrzec Podlaski na 2026 rok.
| Co masz | Stawka | Metry | Rocznie |
|---|---|---|---|
| powierzchnia użytkowa, SP-1 1.5 | 1,15 zł/m² | - | |
| powierzchnia użytkowa, SP-1 1.9 | 8,69 zł/m² | - | |
| powierzchnia gruntu, SP-1 1.3 | 0,60 zł/m² | - | |
| powierzchnia gruntu, SP-1 1.1 | 1,34 zł/m² | - | |
| Podatek za cały rok, po zaokrągleniu | - | ||
To jest wyliczenie poglądowe, nie rozliczenie. Wiążąca jest decyzja, którą wysyła urząd gminy, a nie ta strona. Serwis nie udziela porad podatkowych.
Kalkulator mnoży metry przez stawkę i nie zna twojej sytuacji. Nie uwzględnia zwolnień i ulg uchwalonych przez radę gminy, udziałów we współwłasności ani tego, że obowiązek podatkowy mógł powstać w trakcie roku. Nie liczy też budowli, bo ich podstawą opodatkowania jest wartość, a nie powierzchnia.
Kwotę zaokrągla się do pełnych złotych: końcówki poniżej 50 groszy odpada, od 50 groszy w górę podnosi się do pełnego złotego3. Terminy rat i próg płatności jednorazowej podaje art. 6 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych4.
Jak zmieniała się stawka od 2018 roku
Stawka jest stała między uchwałami, więc wykres pokazuje poziom w każdym roku, a nie płynne przejście. Przerywana linia to górna granica ustawowa na 2026 rok.
W 2018 roku stawka wynosiła 0,70 zł/m², dziś 1,15 zł/m², czyli +64,3 %. Przez 4 z 8 przejść między latami stawka pozostawała bez zmian. Dane roczne: SP-1 2018-20261
Stawki w gminach sąsiadujących
Żaden z 2 sąsiadów nie pobiera więcej. Najbliżej jest 0,80 zł/m². Sąsiedztwo wyznaczyliśmy z granic administracyjnych, biorąc pod uwagę wspólny odcinek granicy, a nie styk w jednym punkcie.
- Drelów 0,80 zł
- Międzyrzec Podlaski 0,66 zł
Podstawa prawna
Stawki na 2026 rok obowiązują na podstawie uchwały XXIII/146/25 z 2025-11-25. Publikacja: Dz. Urz. Woj. lubelskie 2025 poz. 5336. Treść uchwały w dzienniku urzędowym.
Tytuł, w brzmieniu ze sprawozdania: określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości obowiązujęcych na terenie Miasta Międzyrzec Podlaski na 2026 r.
Częste pytania
- Ile wynosi podatek od nieruchomości w gminie Międzyrzec Podlaski w 2026 roku?
- Stawka wynosi 1,15 zł/m² za metr powierzchni użytkowej. Rada wykorzystała 92 % górnej granicy, która na 2026 rok wynosi 1,25 zł/m².
- Ile zapłacę za mieszkanie o powierzchni 60 metrów kwadratowych?
- 69 zł rocznie, po zaokrągleniu do pełnych złotych. Taka kwota nie przekracza 100 zł, więc płaci się ją raz, do 15 marca, a nie w czterech ratach. Wyliczenie nie zna zwolnień i ulg uchwalonych przez radę ani udziałów we współwłasności, więc kwota z decyzji urzędu może się różnić.
- Czy u sąsiadów jest taniej?
- Gmina graniczy z 2 gminami, które wykazały stawkę. Najniższą ma Międzyrzec Podlaski, 0,66 zł/m², najwyższą Drelów, 0,80 zł/m². Przy stawce 1,15 zł/m² wychodzi najdrożej ze wszystkich.
- Dlaczego przy jednej kategorii jest kilka stawek?
- Rada nie ustaliła dla niej jednej kwoty, tylko rozpisała 2 warianty, od 33,00 zł/m² do 34,00 zł/m² za metr. O tym, która obowiązuje, decyduje sposób wykorzystania nieruchomości opisany w uchwale. Pełne rozbicie jest w tabeli stawek wyżej.
- Ile wynosi podatek od garażu albo budynku gospodarczego?
- Stawka wynosi 8,69 zł/m². W sprawozdaniu ta pozycja nazywa się „budynki pozostałe”. To 7,6 razy tyle co za metr mieszkania.
- Jak stawka zmieniała się od 2018 roku?
- Od 0,70 zł/m² w 2018 roku do 1,15 zł/m² dzisiaj, czyli +64,3 %. Największa pojedyncza zmiana wypadła na 2023 rok, kiedy stawka poszła z 0,83 zł/m² na 1,00 zł/m².
Skąd mamy te dane
Podstawą jest sprawozdanie SP-1, które każda gmina składa do Ministerstwa Finansów, wykazując uchwalone stawki podatków lokalnych. Tam, gdzie sprawozdanie podaje adres publikacji uchwały, sprawdzamy stawkę drugi raz w dzienniku urzędowym województwa. Górne granice bierzemy z obwieszczeń Ministra Finansów, a nie wyliczamy ich z maksimum obserwowanego w zbiorze. Zasady opisaliśmy w metodologii serwisu.