Przejdź do treści
stawkilokalne.pl, strona główna

Stawki podatku od nieruchomości, rok 2026Oborniki

Województwo
wielkopolskie
Typ gminy
gmina miejsko-wiejska
TERYT
301601

Rada gminy nie ustaliła jednej stawki podatku od nieruchomości za budynki mieszkalne w Obornikach, tylko rozpisała 2 warianty, od 0,73 zł do 0,79 zł za metr kwadratowy. Rozbicie widać w tabeli niżej.

Budynki mieszkalne SP-1 1.5

rozpisana

2 warianty w uchwale

Rada rozpisała tę kategorię na 2 stawki, od 0,73 zł do 0,79 zł.

Grunty pozostałe SP-1 1.3

0,37zł/m²

48 % granicy ustawowej. Mediana regionu 0,53 zł.

Działalność gospodarcza SP-1 1.6

rozpisana

2 warianty w uchwale

Rada rozpisała tę kategorię na 2 stawki, od 23,40 zł do 24,42 zł.

Kwoty ze sprawozdania SP-11, granice ustawowe z M.P. 2025 poz. 7262.

Wszystkie stawki na 2026 rok

Kategorie i ich brzmienie pochodzą z formularza sprawozdania SP-1. Kolumna „wykorzystanie” pokazuje, ile z górnego limitu ustawowego rada faktycznie wzięła.

Podatek od nieruchomości w Obornikach, 2026
Kategoria Stawka Maks. ustawowe Wykorzystanie
Grunty
grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków rada rozpisała tę kategorię na 2 stawki
stawka podstawowa 0,98 zł/m² 1,45 zł/m² 68 %
od gruntów wykorzystywanych na potrzeby zbiorowego odprowadzania ścieków oraz zbiorowego zaopatrzenia w wodę w rozumieniu ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (t.j. Dz.U z 2015 r. poz. 139) 0,87 zł/m² 1,45 zł/m² 60 %
grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych 5,98 zł/m² 7,15 zł/m² 84 %
grunty pozostałe, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego 0,37 zł/m² 0,77 zł/m² 48 %
grunty niezabudowane objęte obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2017 r. poz. 1023, z późn. zm.), i położone na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego 3,30 zł/m² 4,72 zł/m² 70 %
Budynki
budynki mieszkalne rada rozpisała tę kategorię na 2 stawki
mieszkalnych oraz zajętych wyłącznie na potrzeby mieszkalne, w których zastosowano do ich ogrzewania wyłącznie proekologiczne źródła ciepła oraz w sposób trwały zrezygnowano z tradycyjnego ogrzewania węglowego (koksowego) 0,79 zł/m² 1,25 zł/m² 63 %
stawka podstawowa 0,73 zł/m² 1,25 zł/m² 58 %
budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynki mieszkalne lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej rada rozpisała tę kategorię na 2 stawki
od budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej takich jak: fryzjerstwo, szewstwo, naprawa sprzętu AGD i RTV, kowalstwo, naprawa sprzętu rolniczego, wulkanizacja, ślusarstwo, stolarstwo. 24,42 zł/m² 35,53 zł/m² 69 %
budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynki mieszkalne lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej 23,40 zł/m² 35,53 zł/m² 66 %
budynki zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym 12,73 zł/m² 16,64 zł/m² 77 %
budynki związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajęte przez podmioty udzielające tych świadczeń 5,52 zł/m² 7,27 zł/m² 76 %
budynki pozostałe, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego rada rozpisała tę kategorię na 2 stawki
pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalnośći pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego 8,96 zł/m² 12,00 zł/m² 75 %
za wyjątkiem obór, szop, stodół, garaży wykorzystywanych wyłacznie na zaspokojenie potrzeb własnych podatnika związanych z prowadzeniem gospodarstwa domowego, w części nie zajętej na prowadzenie działalnośći gospodarczej i na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego 7,65 zł/m² 12,00 zł/m² 64 %
Budowle
budowle 2,0 % - 100 %

Stawki w gminach sąsiadujących

Sąsiedztwo wyznaczyliśmy z granic administracyjnych, biorąc pod uwagę wspólny odcinek granicy, a nie styk w jednym punkcie.

Podstawa prawna

Stawki na 2026 rok obowiązują na podstawie uchwały XXIII/265/25 z 2025-11-26. Publikacja: Dz. Urz. Woj. wielkopolskie 2025 poz. 9157. Treść uchwały w dzienniku urzędowym.

Tytuł, w brzmieniu ze sprawozdania: w sprawie obniżenia średniej ceny skupu żyta stanowiącej podstawę do obliczania podatku rolnego na obszarze Gminy Oborniki na rok 2026.

Częste pytania

Dlaczego przy jednej kategorii jest kilka stawek?
Rada nie ustaliła dla niej jednej kwoty, tylko rozpisała 2 warianty, od 23,40 zł/m² do 24,42 zł/m² za metr. O tym, która obowiązuje, decyduje sposób wykorzystania nieruchomości opisany w uchwale. Pełne rozbicie jest w tabeli stawek wyżej.
Skąd wiadomo, że to obowiązujące stawki?
Uchwała nr XXIII/265/25, podjęta 26 November 2025 roku. Odnośnik do jej pełnej treści w dzienniku urzędowym stoi w sekcji z podstawą prawną niżej. Kwoty w tabeli pochodzą ze sprawozdania SP-1, a tam, gdzie sprawozdanie podaje adres publikacji, sprawdzamy je drugi raz w treści uchwały.
Ile wynosi podatek od działki i gruntu przy domu?
Stawka wynosi 0,37 zł/m². W sprawozdaniu ta pozycja nazywa się „grunty pozostałe”.

Skąd mamy te dane

Podstawą jest sprawozdanie SP-1, które każda gmina składa do Ministerstwa Finansów, wykazując uchwalone stawki podatków lokalnych. Tam, gdzie sprawozdanie podaje adres publikacji uchwały, sprawdzamy stawkę drugi raz w dzienniku urzędowym województwa. Górne granice bierzemy z obwieszczeń Ministra Finansów, a nie wyliczamy ich z maksimum obserwowanego w zbiorze. Zasady opisaliśmy w metodologii serwisu.