Stawki podatku od nieruchomości, rok 2026Raciąż (gmina miejska)
- Województwo
- mazowieckie
- Typ gminy
- gmina miejska
- TERYT
- 142002
Podatek od nieruchomości w Raciążu w 2026 roku wynosi 1,25 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. Rada gminy sięgnęła po górną granicę, jaką dopuszcza ustawa. Budynki zajęte na działalność gospodarczą kosztują 31,00 zł/m².
Budynki mieszkalne SP-1 1.5
1,25zł/m²
Granica ustawowa, wyżej rada wejść nie mogła. Mediana regionu 0,90 zł.
Grunty pozostałe SP-1 1.3
0,42zł/m²
55 % granicy ustawowej. Mediana regionu 0,46 zł.
Działalność gospodarcza SP-1 1.6
31,00zł/m²
87 % granicy ustawowej. Mediana regionu 26,50 zł.
Kwoty ze sprawozdania SP-11, granice ustawowe z M.P. 2025 poz. 7262.
Stawka jest powyżej mediany województwa mazowieckiego, która wynosi 0,90 zł/m². Tę samą kwotę stosuje 18 innych gmin w regionie, dlatego miejsce w rankingu niewiele tu mówi. Po stawkę maksymalną sięgnęło 19 z 312 gmin województwa, czyli 6 %.
Rok wcześniej gmina pobierała 1,19 zł/m², więc obecna stawka jest wyższa o 5,0 %.
Gdzie ta stawka leży na tle województwa
Pasek pokazuje rozkład stawek za budynki mieszkalne we wszystkich 312 gminach regionu. Ciemniejszy odcinek to połowa gmin najbliższa medianie.
Wszystkie stawki na 2026 rok
Kategorie i ich brzmienie pochodzą z formularza sprawozdania SP-1. Kolumna „wykorzystanie” pokazuje, ile z górnego limitu ustawowego rada faktycznie wzięła.
| Kategoria | Stawka | Maks. ustawowe | Wykorzystanie |
|---|---|---|---|
| Grunty | |||
| grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków | 1,45 zł/m² | 1,45 zł/m² | 100 % |
| grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych | 7,15 zł/m² | 7,15 zł/m² | 100 % |
| grunty pozostałe, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego | 0,42 zł/m² | 0,77 zł/m² | 55 % |
| grunty niezabudowane objęte obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2017 r. poz. 1023, z późn. zm.), i położone na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego | 4,72 zł/m² | 4,72 zł/m² | 100 % |
| Budynki | |||
| budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² | 1,25 zł/m² | 100 % |
| budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynki mieszkalne lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej | 31,00 zł/m² | 35,53 zł/m² | 87 % |
| budynki zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym | 16,64 zł/m² | 16,64 zł/m² | 100 % |
| budynki związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajęte przez podmioty udzielające tych świadczeń | 7,27 zł/m² | 7,27 zł/m² | 100 % |
| budynki pozostałe, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego | 8,00 zł/m² | 12,00 zł/m² | 67 % |
| Budowle | |||
| budowle | 2,0 % | - | 100 % |
Ile to wychodzi w twoim przypadku
Wpisz metry, które masz. Wynik przelicza się od razu, według stawek uchwalonych w Raciążu na 2026 rok.
| Co masz | Stawka | Metry | Rocznie |
|---|---|---|---|
| powierzchnia użytkowa, SP-1 1.5 | 1,25 zł/m² | - | |
| powierzchnia użytkowa, SP-1 1.9 | 8,00 zł/m² | - | |
| powierzchnia gruntu, SP-1 1.3 | 0,42 zł/m² | - | |
| powierzchnia użytkowa, SP-1 1.6 | 31,00 zł/m² | - | |
| powierzchnia gruntu, SP-1 1.1 | 1,45 zł/m² | - | |
| Podatek za cały rok, po zaokrągleniu | - | ||
To jest wyliczenie poglądowe, nie rozliczenie. Wiążąca jest decyzja, którą wysyła urząd gminy, a nie ta strona. Serwis nie udziela porad podatkowych.
Kalkulator mnoży metry przez stawkę i nie zna twojej sytuacji. Nie uwzględnia zwolnień i ulg uchwalonych przez radę gminy, udziałów we współwłasności ani tego, że obowiązek podatkowy mógł powstać w trakcie roku. Nie liczy też budowli, bo ich podstawą opodatkowania jest wartość, a nie powierzchnia.
Kwotę zaokrągla się do pełnych złotych: końcówki poniżej 50 groszy odpada, od 50 groszy w górę podnosi się do pełnego złotego3. Terminy rat i próg płatności jednorazowej podaje art. 6 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych4.
Jak zmieniała się stawka od 2018 roku
Stawka jest stała między uchwałami, więc wykres pokazuje poziom w każdym roku, a nie płynne przejście. Przerywana linia to górna granica ustawowa na 2026 rok.
W 2018 roku stawka wynosiła 0,57 zł/m², dziś 1,25 zł/m², czyli +119,3 %. Przez 1 z 8 przejść między latami stawka pozostawała bez zmian. Dane roczne: SP-1 2018-20261
Stawki w gminach sąsiadujących
Gmina graniczy tylko z jedną inną jednostką, Raciąż, gdzie stawka wynosi 0,70 zł/m². Sąsiedztwo wyznaczyliśmy z granic administracyjnych, biorąc pod uwagę wspólny odcinek granicy, a nie styk w jednym punkcie.
- Raciąż 0,70 zł
Podstawa prawna
Stawki na 2026 rok obowiązują na podstawie uchwały XII/102/2025 z 2025-10-29. Publikacja: Dz. Urz. Woj. mazowieckie 2025 poz. 9420. Treść uchwały w dzienniku urzędowym.
Tytuł, w brzmieniu ze sprawozdania: określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości oraz zwolnień z tego podatku
Częste pytania
- Ile wynosi podatek od nieruchomości w Raciążu w 2026 roku?
- Rada sięgnęła po pełny limit, jaki dopuszcza ustawa na 2026 rok, czyli 1,25 zł/m² za metr kwadratowy powierzchni użytkowej. Wyżej wejść nie mogła, bo górną granicę ogłasza Minister Finansów.
- Ile zapłacę za mieszkanie o powierzchni 60 metrów kwadratowych?
- 75 zł rocznie, po zaokrągleniu do pełnych złotych. Taka kwota nie przekracza 100 zł, więc płaci się ją raz, do 15 marca, a nie w czterech ratach. Wyliczenie nie zna zwolnień i ulg uchwalonych przez radę ani udziałów we współwłasności, więc kwota z decyzji urzędu może się różnić.
- Jak stawka zmieniała się od 2018 roku?
- Od 0,57 zł/m² w 2018 roku do 1,25 zł/m² dzisiaj, czyli +119,3 %. Największa pojedyncza zmiana wypadła na 2019 rok, kiedy stawka poszła z 0,57 zł/m² na 0,70 zł/m².
- Ile wynosi podatek od garażu albo budynku gospodarczego?
- Stawka wynosi 8,00 zł/m². W sprawozdaniu ta pozycja nazywa się „budynki pozostałe”. To 6,4 razy tyle co za metr mieszkania.
- Ile wynosi podatek od lokalu, w którym prowadzę firmę?
- Stawka wynosi 31,00 zł/m². W sprawozdaniu ta pozycja nazywa się „budynki związane z działalnością gospodarczą”. To 24,8 razy tyle co za metr mieszkania.
- Skąd wiadomo, że to obowiązujące stawki?
- Uchwała nr XII/102/2025, podjęta 29 October 2025 roku. Odnośnik do jej pełnej treści w dzienniku urzędowym stoi w sekcji z podstawą prawną niżej. Kwoty w tabeli pochodzą ze sprawozdania SP-1, a tam, gdzie sprawozdanie podaje adres publikacji, sprawdzamy je drugi raz w treści uchwały.
Skąd mamy te dane
Podstawą jest sprawozdanie SP-1, które każda gmina składa do Ministerstwa Finansów, wykazując uchwalone stawki podatków lokalnych. Tam, gdzie sprawozdanie podaje adres publikacji uchwały, sprawdzamy stawkę drugi raz w dzienniku urzędowym województwa. Górne granice bierzemy z obwieszczeń Ministra Finansów, a nie wyliczamy ich z maksimum obserwowanego w zbiorze. Zasady opisaliśmy w metodologii serwisu.